Mercredi 30 avril 2008
Historique
La maison de Villeneuve est une demeure de style meulière, elle a été contruite au siècle dernier par Gustave Potier, propriétaire du terrain. Marchand de matériaux, il a récupéré les pierres, grilles, chaînages du château de la Pointe qu'il avait démoli pour construire ce bâtiment. 

 

Description
C'est une demeure, très lumineuse, située plein sud, avec une réception de 50 m2, une cheminée, une grande cuisine de 12 m2 avec un puits de lumière. Elle comporte 5 chambres dont 3 de plus de 19 m2 au premier étage, un bel espace de loisirs en sous- sol, un grand garage pour 2 voitures. Sur le devant, un beau jardin arboré ainsi qu'une terrasse de 55 m2.
  


Atmosphère
C'est l'ambiance du sud à moins d'une heure de paris. Vous y trouverez une fresque avec un paysage de bord de mer, une cuisine décorée sur des airs méridionaux avec sa lavande, ses fruits, son huile d'olive, un couloir avec son atmosphère marocaine, des tons ocres, jaunes et orangés.
C'est une maison colorée, chaude pour tous les amateurs des tons du sud.

La vie dans cette maison
C'est une maison aux grands volumes d'où l'impression d'espace et de respiration. On peut s'isoler pour se ressourcer , le 1er étage se prête beaucoup à cette activité. On peut s'extérioriser au rez de chaussée dans la salle de réception, en organisant des fêtes, en ouvrant les fenêtres pour laisser entrer le soleil et la lumière. 
La vie à l'extérieur de la maison y est paisible. S'installer sur la terrasse quand le soleil pointe le bout de son nez, tout comme vivre dans le jardin, à l'ombre des bouleaux. Déjeuner sur l'herbe ou déjeuner sur la terrasse.....A vous de choisir...
   

La situation de cette maison
Elle est situé au coeur du village vieux de 800 ans,  composé de 1600 habitants avec de nombreux commerces dont 2 épiciers, un boucher très réputé pour la qualité de ses produits ( les files d'attente en témoignent), un coiffeur, un bureau de poste bien convivial, une boulangerie et surtout 3 excellents restaurants!!
Le village est à 10 mn du RER Val d'Europe et le bus juste devant le portail vous y conduit.La gare TGV de Chessy vous permet aussi de relier toutes les villes de France
par sylvie ferrieu
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Vendredi 25 avril 2008
 

Maison 7 pièces de style meulière, authentique, très beaux volumes lumineuse,  avec terrasse aménagée et jardin paysagé

Surface du terrain : 310 m2

Surface habitable: 158 m2
Surface au sol de la maison: 110 m2
Surface de la terrasse aménagée: 60 m2
Surface du jardin: 140 m2

Au rez de chaussée:
Salon 37 m2 (carrelage, avec cheminée) + salle à manger 13 m2 (parquet)
Cuisine: 13m2 (carrelage)
WC
Suite parentale: Chambre 14m2 (placard) Salle de bains 9m2 (douche et baignoire d'angle, 2 lavabos) (parquet)
Chambre 11m2 (moquette)

A l'étage
Chambre ou bureau 19m2 (parquet) avec rangement / archives
Chambre ou bureau 19m2 (parquet)
Chambre 20m2 (moquette)
Salle bain (baignoire) wc (style cabine de bateau)

Au sous sol
Garage 2 voitures
Chaufferie Atelier
Salle de jeu + de 40 m2 aménageable en studio, cabinet profession libérale....


Chauffage: Fuel Chaudière Wiessmann année 2004
Ouvertures coté facade en double vitrage bois
Orientation: plein sud
A 10 mn des transports (RER TGV), centre commercial Val d'Europe
Bus en face de la maison

 


 

par sylvie ferrieu publié dans : description
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Vendredi 25 avril 2008

 Le vaste salon de 38 m2, carrelé à l'espagnole, une cheminée pour les soirées d'hiver mais aussi un grand espace pour les moments de convivialité et de fête
par sylvie ferrieu
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Vendredi 25 avril 2008
 
 Maginfiquement agrandie par ue perspective marine, la salle à manger dans une ambiance méditerranéenne: les murs de couleur brique mêlé au bleu de la lavande... 
par sylvie ferrieu
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Vendredi 25 avril 2008
 
 De style méditerranéen, la décoration de la cuisine a été entièrement conçue par Sylvie et réalisée par une artiste locale
par sylvie ferrieu
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Vendredi 25 avril 2008


Qualité de vie ou fantasme de qualité de vie? Lorsque Philippe a pris en main ce jardin pour lui donner son aspect actuel, La surface du terrain n'était pas à la hauteur de ses ambitions. Mais il s'aperçut assez rapidement que ce loisir en pleine expansion, le jardinage, était consommateur de temps et que cela ne s'accordait pas tout le temps avec une vie professionelle bien remplie. La tondeuse passée en 20mn...donne plus de temps avec la famille le week end, les loisirs...














La terre est prête, elle attend patiemment fleurs ou légumes du potager selon votre inspiration.
Dans cette terre, les tomates poussent abondamment ainsi que les courgettes

















 
 De l'autre coté, parterre fleuri et lavande, framboisiers et lilas.
En face, des hortensias fushia et des rosiers
 
par sylvie ferrieu
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Vendredi 25 avril 2008
















Pour vous ressourcer, déjeuner entre amis, la terrasse carrelée, spacieuse.
 Elle est ornée de l'ancienne baignoire astucieusement reconvertie en bac à fleurs

Rosiers grimpants  le long des fenêtres pour donner une touche romantique
.








par sylvie ferrieu
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Présentation

Contact

Sylvie Ferrieu 06 08 42 62 01
Philippe Geffroy 06 80 75 15 76
sylvie-ferrieu@wanadoo.fr
philippe-geffroy@wanadoo.fr

Visites

Venez découvrir la maison de Villeneuve et ses environs
le Dimanche 11 mai entre 16h et 19h en nous prévenant à l'avance de votre visite

Budget

La Maison de Villeneuve est à vous pour 465.000 euros. Le compromis et la vente seront signées devant notaire.
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